Effectuer un diagnostic plomb des logements anciens

La présence de plomb entraîne un danger pour la santé. L’intoxication au plomb la plus redoutée est le saturnisme infantile. Or on retrouve souvent du plomb dans les revêtements des logements au permis de construire datant d’avant 1949. La dégradation du bâti peut alors entraîner l’ingestion d’écailles de plomb. Afin d’éviter tout risque pour les occupants, le propriétaire fournit un diagnostic plomb. Ce constat est établi avant la vente ou la location. 

Le déroulement de l’expertise plomb

Le risque d’exposition au plomb provient des anciennes peintures au plomb interdites en 1949. Les diagnostiqueurs doivent donc vérifier s’il y a des traces de plomb dans les peintures. Cette opération est réalisée avec un matériel à fluorescence X. En présence de plomb, il faut procéder à une mesure de la concentration en plomb. Si elle est inférieure au seuil règlementaire, le propriétaire n’a pas à faire de travaux. L’expertise plomb s’applique aux maisons individuelles, immeubles d’habitation et locaux à usage d’habitation.